Qualquer pessoa regularmente inscrita no cadastro de pessoa física, entre 18 e 65 anos.
Não possui nenhuma restrição nos órgãos de proteção ao crédito e possui renda formal (holerite, imposto de renda) ou informal, através de movimentação bancária.
É possível comprometer a renda com um valor de parcela de até 30% do montante total da renda familiar.
A renda pode ser composta por até 3 pessoas, independente de parentesco.
Hoje, todas as instituições bancárias estão trabalhando com financiamentos de até 80% do valor do imóvel, ou seja, é necessário possuir 20% de entrada, podendo ser composta por recurso próprio ou FGTS.